今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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权志龙疑似离开YG加入华纳唱片 双方暂未回应

首尔 - 2023年10月1日 - 据韩国媒体报道，韩国人气歌手权志龙已经与YG娱乐解约，并加盟了华纳唱片。这一消息在韩网引发热议，但目前双方都尚未对此事做出官方回应。

权志龙是韩国男子组合BIGBANG的队长，也是一名成功的创作歌手、时尚设计师和潮流偶像。他出道以来一直是YG娱乐的顶梁柱，为公司带来了巨大的收益和影响力。

有媒体爆料称，权志龙之所以离开YG娱乐，是因为与公司高层意见不合。此外，也有媒体分析认为，权志龙可能希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。

目前，权志龙离开YG娱乐的消息尚未得到证实。但如果这一消息属实，那么这将是韩娱圈的一件大事，也标志着权志龙音乐生涯的一个重要转折点。

以下是对权志龙离开YG娱乐的几点猜测：

• 权志龙与YG娱乐高层意见不合，导致解约。
• 权志龙希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。
• 权志龙将成立自己的工作室，继续从事音乐事业。

无论最终结果如何，我们都期待权志龙能够继续为歌迷们带来更多优秀的音乐作品。